Charmigt hus i lugnt kvarter
Bo nära stan i detta hus som totalrenoverats. Huset i 1 plan samt källare har 6 rum varav 4 är sovrum. Källaren har gjorts i ordning där det idag finns 2 sovrum samt ett badrum med golvvärme. Uppvärmning sker med bergvärme. Pendlar ni till Luleå eller Skellefteå är ni snabbt ute på E4an. Varmt välkomna boka visning till detta trevliga hus.
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningPITEÅ ÖJEBYN 3:143ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRadhusvägen 19Postnummer941 38PostortPiteåDistriktPiteå landsdistriktOmrådeDegerängetBoarea87 kvm + 80 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningKällarvåningen är inredd med bla två sovrum och ett badrum. Denna del kan boendemässigt betraktas som boarea.Tomtareal/mark831 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal831 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 1 190 000 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1963TakSadeltak med yttertakstäckning av plåt.FasadTegel och plåtfasadFönster3-glasfönster isoler. Kopplat 2 glasfönster i garagetStommeMurade källarväggar, regelstomme ovan markVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via fjärrvärmeväxlareVentilationSjälvdragHuvudsäkring16 A
Utförda renoveringar
2019 renoverades källaren på grund av läckage från avloppsrör. Samtliga avloppsrör i källaren byttes ut. Konstruktionsbetong under badrummet bilades bort och golvet gjöts upp med 25 cm EPS-betong. Tätskikt finns under klinkerplattor i hela badrummet. Arbetet utförde Miljörivning i Norr AB. 2020 renoverades köket. 2021 omdränerades källaren med nya dräneringsrör, Platonmatta och 70 mm utvändig styrofoamskivor. Avloppsservis mellan huset och kommunen byttes ut. Utfört av entreprenör. Nya ytskikt i hela huset (målning av innertak och väggar, tapetsering, golvläggning). Källarväggar slipades och putsades innan målning med ånggenomsläpplig färg. Samtliga vitvaror är utbytta. Markytan runt huset har grusats och infarten är omgjord. Renoveringar utförda under tidigare ägare: 1994 monterades 3-glasfönster och altandörr. 2003 monterades plåttaket.
Fel och brister
Mikrobiell påväxt finns på underlagstaket i vindsutrymmet. Detta har inte förvärrats sedan inflytt.
- KostnaderHushållsel690 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadUppvärmning1 309 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader2 832 kr/månadFastighetsskatt6 818 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning19810 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 20 mar 2024Energiprestanda112 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik LarssonEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1963Taxeringsvärde byggnad691 000 krTaxeringsvärde totalt909 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Degeränget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-25, Senast ändrad: 2022-03-15)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-01-26)
Rättigheter last
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME