Radhusvägen 19 94138 Piteå

Charmigt hus i lugnt kvarter

Bo nära stan i detta hus som totalrenoverats. Huset i 1 plan samt källare har 6 rum varav 4 är sovrum. Källaren har gjorts i ordning där det idag finns 2 sovrum samt ett badrum med golvvärme. Uppvärmning sker med bergvärme. Pendlar ni till Luleå eller Skellefteå är ni snabbt ute på E4an. Varmt välkomna boka visning till detta trevliga hus.

Pris: 1 695 000 kr

Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Jonas Enbom

Fastighetsmäklare

070-246 60 68 jonas@bostadstraffen.se

Anmäl intresse / Boka visining

Fakta
Fastighetsbeteckning
PITEÅ ÖJEBYN 3:143
Objektstyp
Villa
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress
Radhusvägen 19
Postnummer
941 38
Postort
Piteå
Distrikt
Piteå landsdistrikt
Område
Degeränget
Boarea
87 kvm + 80 kvm
Boarea enligt
Lantmäteriet
Boareabeskrivning
Källarvåningen är inredd med bla två sovrum och ett badrum. Denna del kan boendemässigt betraktas som boarea.
Tomtareal/mark
831 kvm
Tomtareal enligt
Lantmäteriet
Total areal
831 kvm
Antal rum
6
Antal sovrum
4
Pantsättningar & Inteckningar
6st inteckningar på totalt 1 190 000 kr
Byggnad
Standardpoäng
35
Byggår
1963
Tak
Sadeltak med yttertakstäckning av plåt.
Fasad
Tegel och plåtfasad
Fönster
3-glasfönster isoler. Kopplat 2 glasfönster i garaget
Stomme
Murade källarväggar, regelstomme ovan mark
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen radiatorvärme via fjärrvärmeväxlare
Ventilation
Självdrag
Huvudsäkring
16 A
Utförda renoveringar
2019 renoverades källaren på grund av läckage från avloppsrör. Samtliga avloppsrör i källaren byttes ut. Konstruktionsbetong under badrummet bilades bort och golvet gjöts upp med 25 cm EPS-betong. Tätskikt finns under klinkerplattor i hela badrummet. Arbetet utförde Miljörivning i Norr AB. 2020 renoverades köket. 2021 omdränerades källaren med nya dräneringsrör, Platonmatta och 70 mm utvändig styrofoamskivor. Avloppsservis mellan huset och kommunen byttes ut. Utfört av entreprenör. Nya ytskikt i hela huset (målning av innertak och väggar, tapetsering, golvläggning). Källarväggar slipades och putsades innan målning med ånggenomsläpplig färg. Samtliga vitvaror är utbytta. Markytan runt huset har grusats och infarten är omgjord. Renoveringar utförda under tidigare ägare: 1994 monterades 3-glasfönster och altandörr. 2003 monterades plåttaket.
Fel och brister
Mikrobiell påväxt finns på underlagstaket i vindsutrymmet. Detta har inte förvärrats sedan inflytt.
Kostnader
Hushållsel
690 kr/månad
Vatten och avlopp
417 kr/månad
Uppvärmning
1 309 kr/månad
Hemförsäkring
417 kr/månad
Summa driftskostnader
2 832 kr/månad
Fastighetsskatt
6 818 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
19810 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Onsdag 20 mar 2024
Energiprestanda
112 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Besiktades av
Henrik Larsson
Energiklass
C
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1963
Taxeringsvärde byggnad
691 000 kr
Taxeringsvärde totalt
909 000 kr
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Degeränget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-25, Senast ändrad: 2022-03-15)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-01-26)
Rättigheter last
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM TRE RESP FEM METER BRETT OMRÅDE UNDERHÅLLA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS OCH SOM REDOVISAS PÅ KARTOR. FÖR YTTERLIGARE BESKRIVNING, SE AKTBILAGA BE1. - FJÄRRVÄRME