Bo vid havet
Huset har 3 sovrum, ett badrum, kök/vardagsrum/matrum i samklang samt ett före detta uterum som numera är varmbonat med egen altandörr ut till altan. Här kan ni sitta på baksidan och njuta, sätta igång grillen och ta sig en kall dryck, känna doften från maten för att under kvällen njuta av en kvällspromenad till stranden och varför inte gå över till havsbadet och lyssna på en trubadur någon kväll. Har man hund och/eller älska promenader längs fina stigar i bra terräng så erbjuder området många möjligheter. Under vintertid kunna sitta inne och njuta till en sprakande brasa i kakelugnen med en bok samtidigt sparar men lite pengar när man värmer huset. För den som vill pendla till Piteå eller Haraholmen går det snabbt ta sig med bil eller kanske köra snabbt ut på E4an för pendling till Skellefteå/Luleå. Möjligheterna är många. Boka gärna en visning och visualisera hur ni kan utforma detta till ert drömboende eller fritidshus. Ni kan också klistra in denna länk i er webbläsare och se en digital visning av fastigheten. https://youtu.be/baFTIG4sNOA
Ansvarig Mäklare

- FaktaFastighetsbeteckningPITEÅ PITHOLM 13:188ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRegementsvägen 29Postnummer941 43PostortPiteåDistriktPiteå landsdistriktOmrådeKlubben/Pite HavsbadBoarea102 kvm + 10 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 663 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 663 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 687 400 kr
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1989GrundPlatta på mark med flytande golvTakTakpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönster isolerStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump, kakelugnVentilationMekanisk frånluftHuvudsäkring16 A
Uteplats
Stor altan finns på baksidan.
Övriga byggnader
En gäststuga på 10 kvm samt 3 stycken förråd på 15 kvm finns i anslutning till fastigheten.
Fel och brister
Besiktning av fastighet genomfört och protokoll finns. Takplattor åtgärdade, nu diskmaskin, kabelskydd utomhus med anmärkning är åtgärdade, kamin besiktad Ht 2024.
- KostnaderElkostnad2 400 kr/månadVatten och avlopp83 kr/månadRenhållning182 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader3 082 kr/månad
16A säkring. Kostnad att dra in Internet 19995 kr.
Fastighetsskatt8 874 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning24000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 29 apr 2022Energiprestanda174 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik LarssonEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1989Taxeringsvärde byggnad896 000 krTaxeringsvärde totalt1 562 000 kr
- Närområde
Område
2-300 meter ner till Pite Havsbads fantastiska sandstrand. Gå sedan några hundra meter och njut av det fantastiska utbud Pite Havsbad erbjuder året runt med flera restauranger, uppträdanden, äventyrsbad, padelhall mm. Kanonfina promenadstråk längs stigar på sandhed. Ta med en freesbe till freesbegolfbananan eller gå/skidra på vintern på närliggande motionsspår.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Piteå Pitholm Ga:6
Gemensamhetsanläggning
Piteå Pitholm Ga:4
Gemensamhetsanläggning
Piteå Pitholm Ga:5
Planer och bestämmelser
Pite Havsbad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710203)
Planer och bestämmelser
Pite Havsbad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040330, Registreringsdatum: 20050405)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Pitholm(klubben), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19620717, Registreringsdatum: 20110708)
Basfakta
16A säkring. Kostnad att dra in Internet 19995 kr.