Sjögatan 7

Charmigt hus i lugnt kvarter.

När man kommer till detta kvarter och ser på huset ser man att det från utsidan är väl underhållet med trevlig trädgård därtill. Huset i 1,5 plan samt källare har 5 rum. På övre plan ett sovrum samt en gillestuga som också kan användas som sovrum. På bottenplan vardagsrum och ett sovrum. I matrummet bredvid köket står en kamin centralt placerad. I källaren finns rum som är omgjort till sovrum med golvvärme. Uppvärmning sker med bergvärme. Dubbelgarage, sovstuga utanför samt förrådsbyggnad. Inne i huset finns ett badrum samt en mindre toalett. För den yngre generationen behöver lite ytskikt bytas. Varmt välkomna boka visning till detta trevliga hus.

Pris: 1 675 000 kr

Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Ann-Christine Blombäck

Reg. Fastighetsmäklare

076 - 677 61 11 ann-christine@bostadstraffen.se

Anmäl intresse / Boka visining

Rumsbeskrivning
När ni går in i fastigheten kommer ni in i en hall med trappa ner i källaren eller upp till bottenplan. Nere i källaren finns ett stort inrett sovrum ca 17 kvm kan också användas som gillestuga med golvvärme. På bottenplan finns badrum, kök och matrum, vardagsrum och ett sovrum. På övre våningen finns ett sovrum med liten toalett samt ett allrum som går använda som sovrum.
Fakta
Fastighetsbeteckning
PITEÅ ÖJEBYN 73:12
Objektstyp
Villa
Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd
Adress
Sjögatan 7
Postnummer
941 38
Postort
Piteå
Distrikt
Piteå landsdistrikt
Område
Degeränget
Boarea
110 kvm + 51 kvm
Boarea enligt
Lantmäteriet samt mätning
Byggnadsarea
77 kvm
Tomtareal/mark
1 025 kvm
Tomtareal enligt
Lantmäteriet
Total areal
1 025 kvm
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 250 000 kr
Byggnad
Allmän information
I försäljningen ingår inte en ångbastu som finns i källaren samt en väderkvarn som står i trädgården.
Standardpoäng
39
Byggår
1961
Grund
Betong, källare
Tak
Plåt
Fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster
Stomme
Trä
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Värmeanläggning
Ålder:5 år
Märke:Nibe
Skick:Mycket god
Ventilation
Självdrag
Elkablar
Ledningar ej bytta
Huvudsäkring
16 A
Skorsten
Murad skorsten
Skorstenskommentar
Skorsten sotas var 3e år.
Parkering
Stor uppfart där det ryms 2 bilar i bredd samt 3 på längden
Uteplats
Delvis inglasad utealtan på framsidan. På baksidan grillplats samt sovstuga
Övriga byggnader
Sovstuga att framförallt kunna nyttjas under sommarhalvåret. Förrådsbyggnad samt Dubbelgarage. Dubbelgaraget har golvvärme men bara ena porten används idag men kan återigen lätt öppnas upp.
TV/Internet
Fiber ej indraget i fastigheten. Att koppla in kostar 16995 kr till Pite Energi.
Kostnader
Elkostnad
1 216 kr/månad
Sotning
42 kr/månad
Vatten och avlopp
345 kr/månad
Renhållning
182 kr/månad
Hemförsäkring
417 kr/månad
Summa driftskostnader
2 202 kr/månad
Fastighetsskatt
6 518 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
11553 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 29 jun 2021
Energiprestanda
45 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Besiktades av
Henrik Larsson
Energiklass
B
Taxering
Taxeringsår
2025
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1961
Taxeringsvärde byggnad
688 000 kr
Taxeringsvärde totalt
869 000 kr
Närområde
Område
Lugnt kvarter gällande trafik. Bara bilar som skall till och från fastigheterna på kvarteret kör här. För den som pendlar är man snabbt inne i Piteå eller ute på E4an.
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Degeränget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570828)