Enplansvilla på djupviken
Bo i lugnt område i populära Djupviken, ett stenkast från ICA Ankaret och Norrstrandsbadet. Huset är i ett plan med garage. Fina promenadstråk med gång och cykelavstånd in till stan. Omfattande renoveringar har precis avslutats. Vid besiktning visade det sig att huset hade vattenskada samt skador i grunden. Flera firmor har sanerat grunden efter konstens alla regler, vattenskada i badrum och dusch åtgärdade och fått nya ytskikt. På baksidan mycket trevlig trädgård.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
När man öppnar dörren kommer man in i en lång hall med klädupphängning på vänster sida. Direkt på vänster sida finns badrum och direkt till höger tvättstuga. Innanför tvättstugan finns rum som kan användas som relax i anslutning till bastu och dusch alternativt användas som sovrum. Från detta rum kommer man ut till en mindre veranda på baksidan av huset. Efter hallen finns större matrum. Till vänster ett mindre kök med ljus inredning. Från matrum finns altandörr ut till större altan med fin trädgård, äppelträd och fina blomrabatter. I anslutning till matrummet finns vardagsrummet med kamin. Det stora sovrummets ytterdörr vätter mot vardagsrummet. Ytterligare ett sovrum finns med ingång från extra rum i anslutning till matrummet.
- FaktaFastighetsbeteckningPITEÅ DJUPVIKEN 35:8ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTallåsgatan 15Postnummer941 64PostortPiteåDistriktPiteå stadsdistriktOmrådeDjupvikenBoarea112 kvm + 10 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark992 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal992 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 807 500 kr
- Byggnad
Allmän information
Spabadet ingår inte vid en försäljningStandardpoäng34Byggår1967GrundKrypgrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterStommeTräByggnadskommentar
Efter besiktning i April månad har fastigheten renoverats i badrum, duschutrymme vid bastu samt hela grunden.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, braskaminVärmeanläggningÅlder:2011VentilationSjälvdragHuvudsäkring16 AParkering
Uppfart där två bilar ryms.
Uteplats
En större altan på framsida av huset med trevlig trädgård med äppelträd och fina blomsterarrangemang. På baksidan finns mindre altan.
Övriga byggnader
2 fristående förrådsbyggnader står på tomten.
TV/Internet
Bredband installerad
Utförda renoveringar
År 2000 monterades innertak i vardagsrummet och i ett sovrum. • 2002 byttes fasadpanelen. Luftläkt monterades i samband med detta. Målning är inte utförd sedan dess. • 2002 borrades ventiler i kantbalkarna till grunden. • 2003 byggdes uteplatsen. • 2004 installerades braskaminen. • 2011 installerades fiber och fjärrvärme • 2014 lades parkettgolvet i vardagsrummet. • 2014 monterades fönster i sovrummen, toaletten och köket. • 2019 monterades takskjutporten. • 2021 Efter husbesiktning våren 2021 visade det sig att huset hade skada i grunden samt vattenskada i badrum och dusch vid bastu. Husgrunden har sanerats, grävts ur, satt plast under, torkfläkt insatt av firma med display som kan läsas av både saneringsfirma och ägare löpande med larmfunktion om något skulle visa sig vara felaktigt. Vidare har badrummet och duschutrymmet åtgärdats de vattenskador som fanns. Badrummet har fått ny våtrumsmatta och duschen ny kakel och klinker.
Fel och brister
Fuktfläck vid fönster i matplatsen orsakades av vattenspill.
- KostnaderElkostnad1 167 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning178 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader2 178 kr/månad
Säkring 16A. Fjärrvärme 20619 MWh/år
Fastighetsskatt8 475 kr/årÅrlig elförbrukning4045 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 23 apr 2021Energiprestanda182 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik LarssonEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad875 000 krTaxeringsvärde totalt1 130 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Djupviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19651028)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Rätt att inom tre resp fem meter brett område underhålla och för all framtid bibehålla underjordisk fjärrvärmeledning med tillbehör i den sträckning som ledningen byggts och som redovisas på kartor. för ytterligare beskrivning, se aktbilaga be1. - Fjärrvärme
Basfakta
Säkring 16A. Fjärrvärme 20619 MWh/år
Dokument & Länkar
Provmöblera
